In Gent ontwikkelen we een cohousingproject op de voormalige site van een bekende circusfamilie. Het bestaat uit acht eengezinswoningen en gemeenschappelijke functies waaronder een ruime groene binnentuin.
Nekkersputstraat 176
Gent
Centraal op het terrein staat een landhuis bestaande uit twee bouwlagen, een zadeldak en een kenmerkend torentje. Het project betreft enerzijds de renovatie van dat landhuis tot een 'common house', dat een prachtige ligging en grote binnentuin zal genieten.
Daarnaast omvat dit vergunde project de ontharding van de site en de ontwikkeling van acht schakelwoningen met twee verdiepingen.
Het landhuis, bekend in de buurt als 'het kasteeltje', typeert de site. Het werd bewoond door de familie Demuynck, die in de jaren 1927-1961 naam maakte binnen de Belgische circuswereld. De vroegere buurtbewoners gingen destijds kijken naar de dieren en de circusartiesten die er hun thuishaven hadden. Het landhuis is opgenomen op de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed.
Het is een moderne manier van wonen, waarbij zorgzaam wordt omgegaan met beschikbare ruimte. Elk gezin heeft een volledig uitgeruste privatieve woning met een eigen terras. Daarnaast beschikken de bewoners over een gedeelde centrale woning en buitenruimte. Deze gemeenschappelijke tuin, met schuur en serre, tilt de woonkwaliteit naar een hoger niveau.
Erfgoed op een terrein van 3833m²
Prijs vanaf € 1.450.000*
*Prijzen excl. kosten
EPB (in opmaak)
max. E-peil E30
Afgebakend overstromingsgebied
Neen
Afgebakende oeverzone
Nee
Watertoets perceelscore (P-score)
P-score A
Watertoets gebouwscore
G-score A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Beschermd erfgoed
Vastgesteld bouwkundig erfgoed
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
Ja
Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden
nvt/neen
Voorkooprecht
Neen
Dagvaarding
Neen
