Ontdek deze charmante gerenoveerde woning met stadstuin, vlakbij R4 en E17.
Kristoffel Van Den Berghestraat 45, Gent
Het gelijkvloers is compleet aangepakt met nieuwe leidingen en technieken, terwijl de achterbouw is heropgebouwd met een moderne, open keuken die dankzij een grote raampartij perfect aansluit op de gezellige, zuidwestgerichte stadstuin.
De woning biedt een sfeervolle leefruimte met open keuken, handige berging en een extra toilet op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een design lavabomeubel, spiegel met verlichting, en een inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog een royale derde slaapkamer.
Geniet van het buitenleven op het gezellige terras, de tuinaanleg is net uitgevoerd.
Het dak kreeg een nieuwe velux, de binnenmuren zijn geïsoleerd en strak afgewerkt.
Authentieke elementen zoals trappen en houten balken zijn bewaard gebleven, terwijl de originele plankenvloeren opgeknapt zijn en voorzien van sisal bekleding.
3 slaapkamers
Prijs vanaf € 475.000*
*Prijzen excl. kosten
EPC-score
EPC B - 183 KWh
Afgebakend overstromingsgebied
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedebouwkundige bestemming
Woongebied
Watertoets perceelscore (P-score)
Klasse A
Watertoets Gebouwscore (G-score)
Klasse A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding & herstelvordering
Neen
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning
NVT
